Signal Vente

13 Rue de l'europe 85220 Coëx

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2685E0861872K

E énergie   C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1929
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 164 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 489 €/m² à Coëx (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 541 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 881 – 159 513 €
Soit2 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue Du Bois Marie 85220 CoëxMaison84 m²200 000 €2 381
16/12/20256 Rue Du Bois Marie 85220 CoëxMaison70 m²188 000 €2 686
15/09/202526 Rue Louis Caiveau 85220 CoëxMaison80 m²230 000 €2 875
10/09/20259 Rue De La Taillee 85220 CoëxMaison122 m²283 900 €2 327
23/04/20255 Rue Robert Pasquie 85220 CoëxMaison151 m²250 000 €1 656
27/03/202522 B Rue De L Europe 85220 CoëxMaison200 m²486 200 €2 431
11/03/20259 Rue Des Acacias 85220 CoëxMaison64 m²170 000 €2 656
15/02/202517 B Rue Des Noisetiers 85220 CoëxMaison119 m²343 800 €2 889
10/01/202510 Rue De La Croix Blanche 85220 CoëxMaison100 m²279 200 €2 792
08/10/20249 Rue Du Bois Marie 85220 CoëxMaison95 m²220 000 €2 316
14/09/202431 Rue De La Clergerie 85220 CoëxMaison85 m²172 000 €2 024
02/09/202428 Rue Pasteur 85220 CoëxAppartement95 m²150 000 €1 579
02/09/202428 Rue Pasteur 85220 CoëxAppartement105 m²150 000 €1 429
01/08/202451 B Rue Pasteur 85220 CoëxMaison66 m²136 000 €2 061
01/08/202451 B Rue Pasteur 85220 CoëxMaison61 m²136 000 €2 230