Signal Vente

19 Rue des rochats 85220 Coëx

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2685E0855774W

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface134 m²
Construction2001-2005
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 558 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 489 €/m² à Coëx (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 024 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation307 302 – 360 746 €
Soit2 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/04/20255 Rue Robert Pasquie 85220 CoëxMaison151 m²250 000 €1 656
13/03/20256037 La Clergerie 85220 CoëxMaison121 m²218 000 €1 802
13/02/202534 Rue De La Croix Blanche 85220 CoëxMaison87 m²250 000 €2 874
31/01/202516 Rue Des Vignes 85220 CoëxMaison79 m²270 000 €3 418
10/01/202510 Rue De La Croix Blanche 85220 CoëxMaison100 m²279 200 €2 792
10/01/20256 All Du Verger 85220 CoëxMaison84 m²240 000 €2 857
14/09/202431 Rue De La Clergerie 85220 CoëxMaison85 m²172 000 €2 024
16/03/202417 Rue De La Croix Blanche 85220 CoëxMaison76 m²270 320 €3 557
26/01/20242 Che De La Luciliere 85220 CoëxMaison166 m²439 400 €2 647