Signal Vente

5 Rue des Boutons d'Or 85300 Sallertaine

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2685E0829542Y

A énergie   A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface100 m²
Construction2018
Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé642 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 696 €/m² à Sallertaine (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 678 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation263 966 – 309 873 €
Soit2 858 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202522 Rue Des Mimosas 85300 SallertaineMaison84 m²225 000 €2 679
03/04/20258 Rue Des Mimosas 85300 SallertaineMaison91 m²265 000 €2 912
22/02/202513 Rue Des Mimosas 85300 SallertaineMaison74 m²200 000 €2 703
21/01/202531 Rue Des Mimosas 85300 SallertaineMaison87 m²280 000 €3 218
20/12/20243 Imp Des Ormes 85300 SallertaineMaison68 m²220 000 €3 235
29/11/202422 All Des Chenes 85300 SallertaineMaison99 m²293 300 €2 963
23/10/20249 All De La Grande Croix 85300 SallertaineMaison81 m²222 000 €2 741
02/08/202416 All De La Grande Croix 85300 SallertaineMaison105 m²254 000 €2 419
10/07/20244 Rue Des Charmes 85300 SallertaineMaison80 m²194 000 €2 425
04/06/20245 Imp Des Tilleuls 85300 SallertaineMaison89 m²265 000 €2 978
07/03/20248 Rue Des Lilas 85300 SallertaineMaison85 m²233 000 €2 741
06/02/202424 Rue Des Mimosas 85300 SallertaineMaison87 m²252 500 €2 902
05/02/202412 Rue Des Frenes 85300 SallertaineMaison49 m²156 000 €3 184
18/01/20244 Imp Des Aubepines 85300 SallertaineMaison81 m²225 800 €2 788
30/10/20237 Rue Des Eglantiers 85300 SallertaineMaison93 m²283 000 €3 043