11 Rue de la Croix verte 85630 Barbâtre
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2685E0765019H
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1972
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 558 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 909 €/m² à Barbâtre (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen332 265 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation265 945 – 312 196 €
Soit3 401 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 29 Rue De La Chapelle 85630 Barbâtre | Maison | 90 m² | 341 050 € | 3 789 |
| 19/12/2025 | 29 Rue De La Chapelle 85630 Barbâtre | Maison | 60 m² | 341 050 € | 5 684 |
| 12/12/2025 | 20 Che De La Grande Ilette 85630 Barbâtre | Maison | 54 m² | 195 000 € | 3 611 |
| 01/12/2025 | 30 B Che De La Grande Ilette 85630 Barbâtre | Maison | 114 m² | 288 400 € | 2 530 |
| 13/11/2025 | 7 Vla Pointe Blanche 85630 Barbâtre | Maison | 62 m² | 237 000 € | 3 823 |
| 12/11/2025 | 16 Rue Des Billettes 85630 Barbâtre | Maison | 92 m² | 240 000 € | 2 609 |
| 06/11/2025 | 29 Rue De La Chapelle 85630 Barbâtre | Maison | 90 m² | 645 000 € | 7 167 |
| 06/11/2025 | 29 Rue De La Chapelle 85630 Barbâtre | Maison | 60 m² | 645 000 € | 10 750 |
| 24/10/2025 | 11 Rue De La Chapelle 85630 Barbâtre | Maison | 110 m² | 465 000 € | 4 227 |
| 30/08/2025 | 36 B Rue Des Billettes 85630 Barbâtre | Maison | 72 m² | 230 000 € | 3 194 |
| 01/08/2025 | 108 Rue De L Estacade 85630 Barbâtre | Maison | 71 m² | 72 800 € | 1 025 |
| 07/11/2024 | 119 Rue De L Estacade 85630 Barbâtre | Maison | 62 m² | 150 000 € | 2 419 |
| 12/07/2024 | 60 Rue De L Estacade 85630 Barbâtre | Maison | 70 m² | 315 200 € | 4 503 |
| 11/06/2024 | 26 Rue Des Billettes 85630 Barbâtre | Maison | 81 m² | 217 161 € | 2 681 |
| 30/04/2024 | 106 Rue De L Estacade 85630 Barbâtre | Maison | 67 m² | 184 000 € | 2 746 |