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55 Rue des reines des prés 85000 Mouilleron-le-Captif

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2685E0763305J

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface116 m²
Construction2008
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 213 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 905 €/m² à Mouilleron-le-Captif (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 980 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation322 422 – 378 496 €
Soit3 021 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202515 Imp Des Joncs 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison140 m²380 000 €2 714
09/09/202528 Rue Des Roseaux 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison105 m²349 000 €3 324
10/01/202557 All Des Cerfs 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison103 m²225 000 €2 184
30/12/202459 All Des Cerfs 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison97 m²189 000 €1 948
24/05/202428 Rue Vivaldi 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison118 m²275 000 €2 331
08/04/202416 All Des Chevreuils 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison81 m²240 000 €2 963
19/01/20247 Rue Vivaldi 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison180 m²455 000 €2 528
17/01/202419 Imp Des Fougeres 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison89 m²95 550 €1 074