Signal Vente

45 Rue de saint-jean de monts 85300 Challans

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2685E0738717R

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface61 m²
Construction2006
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 338 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement043 m²CB16653
12/08/2025appartement048 m²CA14128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 303 €/m² à Challans (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 822 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 214 – 210 382 €
Soit3 204 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Du Bois Soleil 85300 ChallansMaison136 m²285 000 €2 096
23/12/202517 Rue Andre Messager 85300 ChallansMaison76 m²200 000 €2 632
19/12/202516 Rue Saint Francois 85300 ChallansAppartement50 m²166 000 €3 320
21/11/202511 Rue Saint Francois 85300 ChallansMaison162 m²615 600 €3 800
28/10/20252 B Rue Saint Francois 85300 ChallansAppartement61 m²165 000 €2 705
13/10/202516 Rue Saint Francois 85300 ChallansAppartement52 m²156 000 €3 000
09/10/202536 Rue De Saint Jean De Monts 85300 ChallansMaison91 m²245 000 €2 692
08/10/202519 Rue Frederic Chopin 85300 ChallansMaison92 m²276 100 €3 001
29/09/202528 A Rue De Saint Jean De Monts 85300 ChallansAppartement29 m²335 000 €11 552
29/09/202528 A Rue De Saint Jean De Monts 85300 ChallansAppartement28 m²335 000 €11 964
29/09/202528 A Rue De Saint Jean De Monts 85300 ChallansAppartement34 m²335 000 €9 853
01/08/20258 Rue Des Abeilles 85300 ChallansMaison156 m²422 000 €2 705
01/08/20258 A Rue Saint Francois 85300 ChallansMaison74 m²228 200 €3 084
05/06/20253 A Rue Saint Francois 85300 ChallansMaison68 m²241 200 €3 547
28/05/20259003 All De La Chenaie 85300 ChallansAppartement66 m²185 000 €2 803