408 Rue des pêcheurs 85220 Commequiers
Maison · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2685E0677015N
B énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2020
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé894 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 610 €/m² à Commequiers (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 190 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation197 283 – 231 593 €
Soit2 714 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 104 Che Des Tilleuls 85220 Commequiers | Maison | 68 m² | 220 000 € | 3 235 |
| 01/07/2025 | 200 Rue Des Acacias 85220 Commequiers | Maison | 85 m² | 224 900 € | 2 646 |
| 14/03/2025 | 150 Rue Des Pecheurs 85220 Commequiers | Maison | 64 m² | 125 000 € | 1 953 |
| 12/03/2025 | 160 Rte Du Vigneau 85220 Commequiers | Maison | 132 m² | 199 500 € | 1 511 |
| 06/01/2025 | 245 Rue Des Acacias 85220 Commequiers | Maison | 79 m² | 240 000 € | 3 038 |
| 30/11/2024 | 150 Rue Des Pecheurs 85220 Commequiers | Maison | 64 m² | 210 000 € | 3 281 |
| 19/09/2024 | 260 Rue Des Acacias 85220 Commequiers | Maison | 70 m² | 202 000 € | 2 886 |
| 21/08/2024 | 230 Rue Des Acacias 85220 Commequiers | Maison | 50 m² | 225 000 € | 4 500 |
| 21/08/2024 | 230 Rue Des Acacias 85220 Commequiers | Maison | 71 m² | 225 000 € | 3 169 |
| 30/07/2024 | 337 Rue Des Pecheurs 85220 Commequiers | Maison | 136 m² | 369 000 € | 2 713 |
| 24/06/2024 | 123 Che De Ste Luce 85220 Commequiers | Maison | 91 m² | 87 500 € | 962 |
| 18/01/2024 | 236 Imp Des Merisiers 85220 Commequiers | Maison | 103 m² | 284 000 € | 2 757 |
| 24/11/2023 | 408 Rue Des Pecheurs 85220 Commequiers | Maison | 78 m² | 258 000 € | 3 308 |