18 Boulevard jean XXIII 85300 Challans
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2685E0666431L
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1971
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 034 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Challans (374 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen398 025 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation318 579 – 373 984 €
Soit2 388 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 3 Rue Jean Fragonard 85300 Challans | Maison | 76 m² | 205 000 € | 2 697 |
| 07/10/2025 | 10 Rue Jan Et Joel Martel 85300 Challans | Maison | 81 m² | 175 000 € | 2 160 |
| 26/09/2025 | 9 Rue Jean Fragonard 85300 Challans | Maison | 98 m² | 230 000 € | 2 347 |
| 01/08/2025 | 38 Rue La Cornerie 85300 Challans | Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 |
| 17/02/2025 | 19 Rue Auguste Renoir 85300 Challans | Maison | 98 m² | 140 000 € | 1 429 |
| 31/01/2025 | 1 Sq Jean Launois 85300 Challans | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 |
| 14/01/2025 | 4 Rue Paul Cezanne 85300 Challans | Maison | 138 m² | 263 000 € | 1 906 |
| 24/12/2024 | 8 Rue Pablo Picasso 85300 Challans | Maison | 92 m² | 149 500 € | 1 625 |
| 19/12/2024 | 56 Rue La Cornerie 85300 Challans | Appartement | 53 m² | 122 500 € | 2 311 |
| 16/10/2024 | 24 Rue Paul Gauguin 85300 Challans | Maison | 96 m² | 407 000 € | 4 240 |
| 03/09/2024 | 29 Rte De La Bloire 85300 Challans | Maison | 145 m² | 260 000 € | 1 793 |
| 02/09/2024 | 4 Rue Du Retiro 85300 Challans | Maison | 90 m² | 330 000 € | 3 667 |
| 05/08/2024 | 19 Rue Du Domaine Du Moulin 85300 Challans | Maison | 87 m² | 230 000 € | 2 644 |
| 26/04/2024 | 27 Rue Paul Cezanne 85300 Challans | Maison | 77 m² | 230 000 € | 2 987 |
| 19/01/2024 | Rue De La Proutiere 85300 Challans | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 |