1 Rue des chênes (saint-michel-mont-mercure) 85700 Sèvremont
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2685E0663552S
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 480 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 912 €/m² à Sèvremont (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 410 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 772 – 101 862 €
Soit1 663 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 Rue De La Garenne 85700 Sèvremont | Maison | 71 m² | 189 500 € | 2 669 |
| 03/12/2025 | 7 Rue Jean De Tinguy 85700 Sèvremont | Maison | 116 m² | 173 000 € | 1 491 |
| 12/11/2025 | 1 Rue Des Tilleuls 85700 Sèvremont | Maison | 98 m² | 125 000 € | 1 276 |
| 19/09/2025 | 4 Rue Des Tilleuls 85700 Sèvremont | Maison | 30 m² | 115 000 € | 3 833 |
| 19/09/2025 | 4 Rue Des Tilleuls 85700 Sèvremont | Maison | 53 m² | 115 000 € | 2 170 |
| 15/07/2025 | 4 Pl Du Sommet 85700 Sèvremont | Maison | 63 m² | 211 000 € | 3 349 |
| 15/07/2025 | 4 Pl Du Sommet 85700 Sèvremont | Maison | 42 m² | 211 000 € | 5 024 |
| 15/07/2025 | 4 Pl Du Sommet 85700 Sèvremont | Maison | 69 m² | 211 000 € | 3 058 |
| 15/07/2025 | 4 Pl Du Sommet 85700 Sèvremont | Maison | 60 m² | 211 000 € | 3 517 |
| 11/07/2025 | 1 Rue Jean De Tinguy 85700 Sèvremont | Maison | 80 m² | 35 000 € | 438 |
| 25/06/2025 | 10 Rue De La Chaintre 85700 Sèvremont | Maison | 75 m² | 87 500 € | 1 167 |
| 10/04/2025 | 9 Rue Des Tilleuls 85700 Sèvremont | Maison | 60 m² | 58 956 € | 983 |
| 07/03/2025 | 13 Rue Jean De Tinguy 85700 Sèvremont | Appartement | 25 m² | 129 000 € | 5 160 |
| 07/03/2025 | 13 Rue Jean De Tinguy 85700 Sèvremont | Appartement | 32 m² | 129 000 € | 4 031 |
| 19/02/2025 | 3 Rue Majou De La Debuterie 85700 Sèvremont | Maison | 120 m² | 144 000 € | 1 200 |