21bis Avenue de bretagne 85250 Saint-Fulgent
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2685E0651015N
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 473 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 098 €/m² à Saint-Fulgent (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 001 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 032 – 174 950 €
Soit2 035 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 10 Av De Bretagne 85250 Saint-Fulgent | Appartement | 65 m² | 112 500 € | 1 731 |
| 27/10/2025 | 6 Rue Jacques Sire 85250 Saint-Fulgent | Maison | 119 m² | 255 000 € | 2 143 |
| 28/08/2025 | 10 Av De Bretagne 85250 Saint-Fulgent | Maison | 71 m² | 146 000 € | 2 056 |
| 26/06/2025 | 26 Rue Du General Royrand 85250 Saint-Fulgent | Maison | 151 m² | 220 000 € | 1 457 |
| 28/05/2025 | 4 Rue Paul Chauvin 85250 Saint-Fulgent | Maison | 87 m² | 123 000 € | 1 414 |
| 26/05/2025 | 2 B Rue De Lattre De Tassigny 85250 Saint-Fulgent | Maison | 102 m² | 200 208 € | 1 963 |
| 16/05/2025 | 31 Rue Paul Chauvin 85250 Saint-Fulgent | Maison | 116 m² | 215 000 € | 1 853 |
| 15/04/2025 | 25 Rue Paul Chauvin 85250 Saint-Fulgent | Maison | 86 m² | 102 000 € | 1 186 |
| 31/03/2025 | 9 Rue Des Glaieuls 85250 Saint-Fulgent | Maison | 94 m² | 123 000 € | 1 309 |
| 24/01/2025 | 80 Rue Nationale 85250 Saint-Fulgent | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 |
| 27/11/2024 | 10 Av De Bretagne 85250 Saint-Fulgent | Maison | 71 m² | 105 000 € | 1 479 |
| 31/10/2024 | 4 Rue Pierre Enfrein 85250 Saint-Fulgent | Maison | 55 m² | 153 000 € | 2 782 |
| 24/07/2024 | 45 Av De Bretagne 85250 Saint-Fulgent | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 |
| 25/06/2024 | 10 Av De Bretagne 85250 Saint-Fulgent | Maison | 71 m² | 110 000 € | 1 549 |
| 12/06/2024 | 5 Rue Georges Clemenceau 85250 Saint-Fulgent | Maison | 35 m² | 43 720 € | 1 249 |