4 Boulevard duguesclin 85200 Fontenay-le-Comte
Maison · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2685E0616756W
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface190 m²
Construction1949
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 568 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Fontenay-le-Comte (254 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen328 320 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation262 787 – 308 489 €
Soit1 503 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 110 Rue De La Republique 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 200 m² | 347 800 € | 1 739 |
| 23/12/2025 | 25 Rue Des Jacobins 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 54 m² | 45 000 € | 833 |
| 21/10/2025 | 9 Rue Henri Archereau 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 74 m² | 78 500 € | 1 061 |
| 19/08/2025 | 18 Rue Albert Laval 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 110 m² | 185 000 € | 1 682 |
| 09/07/2025 | 11 Imp Du Stade 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 26 m² | 185 000 € | 7 115 |
| 09/07/2025 | 11 Imp Du Stade 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 104 m² | 185 000 € | 1 779 |
| 24/06/2025 | 12 Rue Henri Archereau 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 |
| 12/06/2025 | 6 Rue Des Jacobins 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 56 m² | 97 500 € | 1 741 |
| 12/06/2025 | 6 Rue Des Jacobins 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 104 m² | 97 500 € | 938 |
| 27/03/2025 | 65 Rue Catinat 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |
| 12/03/2025 | 1 Av De La Gare 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 70 m² | 192 000 € | 2 743 |
| 12/03/2025 | 1 Av De La Gare 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 67 m² | 192 000 € | 2 866 |
| 29/01/2025 | 2 Rue Paul Baudry 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 53 m² | 85 000 € | 1 604 |
| 15/01/2025 | 14 Rue Albert Laval 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 70 m² | 83 000 € | 1 186 |
| 08/01/2025 | 10 Rue De La Chaine 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 62 m² | 122 000 € | 1 968 |