53 Route de la Croix Noire 85300 Sallertaine
Maison · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2685E0604212K
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction1948-1974
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 654 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 696 €/m² à Sallertaine (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen432 438 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation346 124 – 406 319 €
Soit2 346 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 72 Rte De La Croix Noire 85300 Sallertaine | Maison | 123 m² | 360 000 € | 2 927 |