Signal Vente

73 Rue de saint-jean de monts 85300 Challans

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 222 j)

F énergieC GESn° 2685E0571057F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 321 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Challans (374 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 877 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 167 – 153 978 €
Soit2 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Du Bois Soleil 85300 ChallansMaison136 m²285 000 €2 096
19/12/202516 Rue Saint Francois 85300 ChallansAppartement50 m²166 000 €3 320
28/10/20252 B Rue Saint Francois 85300 ChallansAppartement61 m²165 000 €2 705
13/10/202516 Rue Saint Francois 85300 ChallansAppartement52 m²156 000 €3 000
01/08/20258 Rue Des Abeilles 85300 ChallansMaison156 m²422 000 €2 705
01/08/20258 A Rue Saint Francois 85300 ChallansMaison74 m²228 200 €3 084
31/07/202514 Rue Claude Debussy 85300 ChallansMaison81 m²204 000 €2 519
30/06/202510 Rue Des Libellules 85300 ChallansMaison127 m²467 500 €3 681
24/04/202517 Rue Claude Debussy 85300 ChallansMaison80 m²190 000 €2 375
26/03/202533 Rue Charles Gounod 85300 ChallansMaison80 m²167 000 €2 088
15/01/20252 B Rue Saint Francois 85300 ChallansAppartement42 m²140 000 €3 333
02/01/202529 Sq Des Cigales 85300 ChallansMaison83 m²138 600 €1 670
10/12/20244 Rue Massenet 85300 ChallansMaison74 m²167 000 €2 257
06/12/202437 Rue Charles Gounod 85300 ChallansMaison100 m²240 000 €2 400
03/12/20243 Rue Des Abeilles 85300 ChallansMaison119 m²380 000 €3 193