46 Route de cholet 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2685E0550389H
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface168 m²
Constructionavant 1948
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 281 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 226 €/m² à Mortagne-sur-Sèvre (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen373 300 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation298 789 – 350 753 €
Soit1 937 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 21 B Rte De Cholet 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 105 m² | 250 000 € | 2 381 |
| 26/11/2025 | 65 Rte De Cholet 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 110 m² | 217 000 € | 1 973 |
| 25/11/2025 | 44 Rte De Cholet 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Appartement | 87 m² | 170 000 € | 1 954 |
| 28/08/2025 | 6 Rue Joliot Curie 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 76 m² | 135 000 € | 1 776 |
| 18/07/2025 | 13 Av Du Chaintreau 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 114 m² | 200 000 € | 1 754 |
| 10/02/2025 | 7 Rue Du Huit Mai 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 150 m² | 360 000 € | 2 400 |
| 28/01/2025 | 12 Rue Joliot Curie 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 107 m² | 234 000 € | 2 187 |
| 26/12/2024 | 10 Rte De Cholet 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 120 m² | 200 000 € | 1 667 |
| 23/12/2024 | 4 B Rue Michel Girard 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 19/12/2024 | 3 Rue De La Carriere 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 30/10/2024 | 4 Rue De La Terre Qui Fume 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 148 m² | 179 000 € | 1 209 |
| 27/08/2024 | 2 Rue De La Pagerie 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 87 m² | 186 000 € | 2 138 |
| 10/07/2024 | 9 Rue De La Terre Qui Fume 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 85 m² | 216 000 € | 2 541 |
| 26/01/2024 | 9 Rue Des Chardonnerets 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 110 m² | 245 000 € | 2 227 |
| 15/01/2024 | 8 Rue De La Carriere 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 84 m² | 215 000 € | 2 560 |