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12 vge de l'étoile 85700 Pouzauges

Maison · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2685E0545446E

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1949
Consommation514 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 320 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 117 €/m² à Pouzauges (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 732 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation97 115 – 114 005 €
Soit2 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202519 Rue Des Lilas 85700 PouzaugesMaison77 m²135 000 €1 753
16/09/20253 Rue Du Bois De Gadrelle 85700 PouzaugesMaison90 m²180 000 €2 000
22/05/20254 Rue De La Chintre 85700 PouzaugesMaison108 m²70 000 €648
16/04/20253 Rue De La Chintre 85700 PouzaugesMaison84 m²145 000 €1 726
09/09/20247 Cite De L Etoile 85700 PouzaugesMaison86 m²145 000 €1 686
10/07/202428 Rue Des Cordiers 85700 PouzaugesMaison98 m²135 000 €1 378
08/07/20248 Cite De L Etoile 85700 PouzaugesMaison76 m²110 338 €1 452
28/06/20247 Rue Pegasi 85700 PouzaugesMaison86 m²167 500 €1 948
24/06/202410 Rue Des Cordiers 85700 PouzaugesMaison91 m²155 500 €1 709
29/05/202422 Rue De L Etoile 85700 PouzaugesMaison70 m²100 000 €1 429
22/02/202425 Rue Ferchaud De Reaumur 85700 PouzaugesMaison112 m²128 000 €1 143
12/01/20243 Rue De L Etoile 85700 PouzaugesMaison87 m²113 400 €1 303
09/01/20246 Rue Des Cordiers 85700 PouzaugesMaison107 m²131 000 €1 224
05/01/202416 Rue Du Bois De Gadrelle 85700 PouzaugesMaison80 m²133 000 €1 663
13/11/202311 Rue De L Etoile 85700 PouzaugesMaison28 m²65 210 €2 329