Signal Vente

4 Rue ernest espierre 85200 Fontenay-le-Comte

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2685E0516558C

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1968
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 894 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Fontenay-le-Comte (254 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 456 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 653 – 206 201 €
Soit1 503 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202528 Rue Du Porteau 85200 Fontenay-le-ComteAppartement84 m²110 000 €1 310
28/11/202579 Rue Tiraqueau 85200 Fontenay-le-ComteAppartement52 m²60 000 €1 154
14/10/202555 Rue Tiraqueau 85200 Fontenay-le-ComteMaison145 m²132 000 €910
19/09/20255 Rue Lienard De La Reau 85200 Fontenay-le-ComteMaison87 m²170 000 €1 954
17/09/202576 Rue De La Gite 85200 Fontenay-le-ComteMaison99 m²169 900 €1 716
27/08/202530 Rue Du Mal Leclerc 85200 Fontenay-le-ComteMaison85 m²130 000 €1 529
22/08/20253 Rue Jehan Rabateau 85200 Fontenay-le-ComteMaison165 m²200 000 €1 212
11/08/20255 Rue Marceau Bretaud 85200 Fontenay-le-ComteMaison90 m²140 000 €1 556
23/07/202528 Rue Du Porteau 85200 Fontenay-le-ComteAppartement57 m²67 000 €1 175
30/06/20255 Rue Des Bergeronnettes 85200 Fontenay-le-ComteMaison148 m²275 000 €1 858
15/04/202562 Rue De La Gite 85200 Fontenay-le-ComteMaison99 m²145 000 €1 465
26/03/202579 Rue Tiraqueau 85200 Fontenay-le-ComteAppartement52 m²50 000 €962
07/02/20256 Rue Theophile Mousseau 85200 Fontenay-le-ComteMaison87 m²120 000 €1 379
31/01/202575 Rue Tiraqueau 85200 Fontenay-le-ComteMaison97 m²224 000 €2 309
31/01/20259 Rue Louis Brochet 85200 Fontenay-le-ComteMaison83 m²214 500 €2 584