Rue de la Maison rouge 85630 Barbâtre
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2685E0478473H
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation678 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 909 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 909 €/m² à Barbâtre (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen264 248 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation199 349 – 234 018 €
Soit3 205 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 4 All De La Vendee 85630 Barbâtre | Maison | 93 m² | 345 000 € | 3 710 |
| 15/12/2025 | 10 Che De Seignier 85630 Barbâtre | Maison | 80 m² | 313 000 € | 3 913 |
| 20/11/2025 | 15 Imp Des Bernaches 85630 Barbâtre | Maison | 117 m² | 282 010 € | 2 410 |
| 14/08/2025 | 6 Rue Des Provinces 85630 Barbâtre | Maison | 83 m² | 270 000 € | 3 253 |
| 30/04/2025 | 2 All De Touraine 85630 Barbâtre | Maison | 139 m² | 346 290 € | 2 491 |
| 13/03/2025 | 13 Imp Des Bernaches 85630 Barbâtre | Maison | 130 m² | 342 000 € | 2 631 |
| 31/01/2025 | 3 Che De Cailla 85630 Barbâtre | Maison | 75 m² | 378 000 € | 5 040 |
| 05/12/2024 | 164 Av Des Pins 85630 Barbâtre | Maison | 81 m² | 305 000 € | 3 765 |
| 02/12/2024 | 3 All De Provence 85630 Barbâtre | Maison | 81 m² | 350 000 € | 4 321 |
| 18/10/2024 | 5001 Av Des Pins 85630 Barbâtre | Maison | 26 m² | 155 000 € | 5 962 |
| 01/08/2024 | 4 Imp Du Francois 85630 Barbâtre | Maison | 65 m² | 259 000 € | 3 985 |
| 30/05/2024 | 12 Imp Du Francois 85630 Barbâtre | Appartement | 54 m² | 240 000 € | 4 444 |
| 15/12/2023 | 23 B Rue De La Maison Rouge 85630 Barbâtre | Maison | 112 m² | 320 000 € | 2 857 |
| 15/11/2023 | 1 All De Provence 85630 Barbâtre | Maison | 87 m² | 357 000 € | 4 103 |