11 Avenue de la métairie 85250 Saint-Fulgent
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2685E0464885R
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface73 m²
Construction2001-2005
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 513 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 098 €/m² à Saint-Fulgent (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 154 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 675 – 160 444 €
Soit2 035 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2025 | 7 Rue Gustave Flaubert 85250 Saint-Fulgent | Maison | 132 m² | 276 000 € | 2 091 |
| 29/10/2024 | 20 Rue Des Ormeaux 85250 Saint-Fulgent | Maison | 86 m² | 220 000 € | 2 558 |