Signal Vente

71 Rue nationale 85250 Saint-Fulgent

Maison · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2685E0455346U

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 629 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 098 €/m² à Saint-Fulgent (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 169 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 891 – 187 698 €
Soit2 035 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202512 Rue Des Mauges 85250 Saint-FulgentMaison60 m²125 000 €2 083
17/10/20252 B Rue Des Sapins 85250 Saint-FulgentMaison127 m²250 000 €1 969
20/06/202530 Rue Des Mauges 85250 Saint-FulgentMaison74 m²235 000 €3 176
28/05/20254 Rue Paul Chauvin 85250 Saint-FulgentMaison87 m²123 000 €1 414
05/05/202513 Rue Des Mauges 85250 Saint-FulgentMaison86 m²117 000 €1 360
31/03/20259 Rue Des Glaieuls 85250 Saint-FulgentMaison94 m²123 000 €1 309
14/02/20253 Rue De La Paix 85250 Saint-FulgentMaison55 m²138 000 €2 509
24/01/202580 Rue Nationale 85250 Saint-FulgentMaison90 m²145 000 €1 611
19/12/202446 Rue Nationale 85250 Saint-FulgentMaison45 m²170 000 €3 778
19/12/202446 Rue Nationale 85250 Saint-FulgentMaison55 m²170 000 €3 091
21/10/20244 Rue Des Mauges 85250 Saint-FulgentMaison97 m²132 000 €1 361
26/09/202455 Rue Nationale 85250 Saint-FulgentMaison70 m²123 000 €1 757
08/08/20248 Rue Du Plessis Richard 85250 Saint-FulgentMaison138 m²325 280 €2 357
21/06/202410 Rue Victor Hugo 85250 Saint-FulgentMaison104 m²306 000 €2 942
19/06/20243 Rue Des Erables 85250 Saint-FulgentMaison63 m²160 000 €2 540