Signal Vente

27 Rue du champ des oiseaux 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île

Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 236 j)

F énergieC GESn° 2685E0432468W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface34 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation388 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 490 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/02/2026appartement034 m²FC36043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 419 €/m² à L'Aiguillon-la-Presqu'île (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 246 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 043 – 109 225 €
Soit2 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202518 Av De L Ingenieur Guiet 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison80 m²287 500 €3 594
10/10/20258 All Des Fleurs 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison75 m²90 000 €1 200
29/07/20255 Imp Le Clos Des Glaieuls 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison107 m²312 500 €2 921
23/05/20258 All Des Fleurs 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison75 m²80 000 €1 067
25/11/202436 B Rue Des Marguerites 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison77 m²232 500 €3 019
04/11/202455 Rte De La Tranche Sur Mer 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison53 m²213 500 €4 028
22/10/202446 Av De L Ingenieur Guiet 85460 L'Aiguillon-sur-MerAppartement46 m²190 500 €4 141
22/10/202446 Av De L Ingenieur Guiet 85460 L'Aiguillon-sur-MerAppartement59 m²190 500 €3 229
03/09/202424 Rue Rene Couzinet 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison54 m²134 000 €2 481
06/03/202436 Rue Des Marguerites 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison85 m²246 350 €2 898
19/02/202453 Av De L Ingenieur Guiet 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison47 m²180 000 €3 830
16/02/202418 Rue Des Marguerites 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison45 m²211 800 €4 707
15/01/202421 Av De L Ingenieur Guiet 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison90 m²287 500 €3 194
15/12/202340 Av De L Ingenieur Guiet 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison72 m²148 000 €2 056
15/12/202340 Av De L Ingenieur Guiet 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison55 m²148 000 €2 691