Signal Vente

18 Impasse des carrières 85400 Luçon

Maison · 97 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j)

G énergieG GESn° 2685E0409817R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation432 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 265 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Luçon (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 475 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation150 484 – 176 655 €
Soit1 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202511 Rue Des Carrieres 85400 LuçonMaison60 m²155 000 €2 583
24/11/20251 Rue Du Moulin Garnier 85400 LuçonMaison86 m²149 500 €1 738
24/11/20254 Rue Des Carrieres 85400 LuçonMaison69 m²146 000 €2 116
29/09/202563 Av Michel Rambaud 85400 LuçonMaison110 m²210 450 €1 913
01/09/20252 T Rue Moulin Fromentier 85400 LuçonMaison64 m²166 000 €2 594
20/06/202543 Av Michel Rambaud 85400 LuçonMaison70 m²62 000 €886
13/06/202552 Rue Richelieu 85400 LuçonMaison90 m²125 500 €1 394
11/06/202538 Rue Des Carrieres 85400 LuçonMaison96 m²120 000 €1 250
02/06/20256 Rue Ambroise Pare 85400 LuçonAppartement91 m²195 000 €2 143
02/06/20256 Rue Ambroise Pare 85400 LuçonAppartement78 m²195 000 €2 500
20/03/202549 Av Michel Rambaud 85400 LuçonMaison51 m²44 000 €863
04/02/202534 Rue Richelieu 85400 LuçonMaison125 m²100 000 €800
23/01/202535 Rue Richelieu 85400 LuçonMaison97 m²215 000 €2 216
13/12/20249 Rue Des Carrieres 85400 LuçonMaison63 m²164 929 €2 618
02/12/202416 Rue De Mareuil 85400 LuçonMaison50 m²105 000 €2 100