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2 Rue émile faguet 85170 Saint-Denis-la-Chevasse

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2685E0392571J

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1971
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 807 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 890 €/m² à Saint-Denis-la-Chevasse (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 859 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 965 – 183 090 €
Soit1 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Rene Couzinet 85170 Saint-Denis-la-ChevasseMaison112 m²230 000 €2 054
24/09/20259 Rue Abbe Pierre Arnaud 85170 Saint-Denis-la-ChevasseMaison73 m²187 000 €2 562
01/07/20258 Rue Des Cortineaux 85170 Saint-Denis-la-ChevasseMaison74 m²168 000 €2 270
30/04/20253 Imp Du Marais 85170 Saint-Denis-la-ChevasseMaison76 m²240 000 €3 158
28/10/202441 Rue Abbe Pierre Arnaud 85170 Saint-Denis-la-ChevasseMaison98 m²275 268 €2 809
19/04/202410 Rue Reaumur 85170 Saint-Denis-la-ChevasseMaison62 m²85 000 €1 371
12/04/202432 Rue Abbe Pierre Arnaud 85170 Saint-Denis-la-ChevasseMaison86 m²138 000 €1 605