54 Rue du gros noyer 85200 Fontenay-le-Comte
Maison · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2685E0312167X
G énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface153 m²
Constructionavant 1948
Consommation420 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 430 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Fontenay-le-Comte (254 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen264 384 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation199 451 – 234 138 €
Soit1 417 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 56 Rue Du Gros Noyer 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 145 m² | 182 000 € | 1 255 |
| 07/01/2025 | 33 Che De La Baraque 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 199 m² | 486 000 € | 2 442 |
| 14/08/2024 | 52 Che De La Baraque 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 128 m² | 179 000 € | 1 398 |