3bis Rue des écureuils 85150 Sainte-Flaive-des-Loups
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2685E0311930U
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface70 m²
Construction2013-2021
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé590 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 176 €/m² à Sainte-Flaive-des-Loups (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 320 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation148 542 – 174 376 €
Soit2 307 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 9 Imp Des Lavandieres 85150 Sainte-Flaive-des-Loups | Maison | 140 m² | 345 000 € | 2 464 |
| 17/11/2025 | 4 Rue De La Belette 85150 Sainte-Flaive-des-Loups | Maison | 134 m² | 364 000 € | 2 716 |
| 23/07/2025 | 11 La Grande Chauviere 85150 Sainte-Flaive-des-Loups | Maison | 55 m² | 162 000 € | 2 945 |
| 14/02/2025 | 6 Rue De La Belette 85150 Sainte-Flaive-des-Loups | Maison | 110 m² | 275 000 € | 2 500 |
| 14/02/2025 | 6 Rue De La Belette 85150 Sainte-Flaive-des-Loups | Maison | 103 m² | 275 000 € | 2 670 |
| 12/08/2024 | 13 Rue Des Sirenes 85150 Sainte-Flaive-des-Loups | Maison | 150 m² | 401 275 € | 2 675 |
| 07/06/2024 | 2 Imp Du Rocher 85150 Sainte-Flaive-des-Loups | Maison | 108 m² | 330 000 € | 3 056 |
| 29/02/2024 | 22 La Petite Chauviere 85150 Sainte-Flaive-des-Loups | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 23/01/2024 | 2 La Petite Chauviere 85150 Sainte-Flaive-des-Loups | Maison | 112 m² | 274 300 € | 2 449 |
| 28/11/2023 | 1 A Rue De La Fontaine 85150 Sainte-Flaive-des-Loups | Maison | 64 m² | 146 520 € | 2 289 |
| 17/10/2023 | 2 A Rue Des Ondines 85150 Sainte-Flaive-des-Loups | Maison | 100 m² | 184 883 € | 1 849 |