474 Rue du château 85220 Commequiers
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2685E0252105V
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1975
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 551 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 610 €/m² à Commequiers (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 920 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 411 – 176 570 €
Soit2 271 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 Imp Des Tours 85220 Commequiers | Maison | 106 m² | 369 007 € | 3 481 |
| 28/07/2025 | 513 Rue Du Chateau 85220 Commequiers | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |
| 22/07/2025 | 253 Rue Du Chateau 85220 Commequiers | Maison | 150 m² | 48 000 € | 320 |
| 23/04/2025 | 346 Rue Des Marais 85220 Commequiers | Maison | 85 m² | 262 330 € | 3 086 |
| 15/04/2024 | 662 Rue Du Chateau 85220 Commequiers | Maison | 140 m² | 310 000 € | 2 214 |
| 12/03/2024 | 172 Rue De La Tonnelle 85220 Commequiers | Maison | 65 m² | 214 980 € | 3 307 |
| 05/03/2024 | 222 Rue Du Chateau 85220 Commequiers | Maison | 90 m² | 192 000 € | 2 133 |
| 02/02/2024 | 105 Rue De L Aumonerie 85220 Commequiers | Maison | 70 m² | 223 400 € | 3 191 |
| 20/12/2023 | 269 All Des Huit Tours 85220 Commequiers | Maison | 186 m² | 500 250 € | 2 690 |
| 18/12/2023 | 202 Rue Du Chateau 85220 Commequiers | Maison | 78 m² | 185 400 € | 2 377 |