Signal Vente

28 Chemin du Puits de Riez 85230 Beauvoir-sur-Mer

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 253 j)

G énergieG GESn° 2685E0239729V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 489 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 354 €/m² à Beauvoir-sur-Mer (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 099 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation166 043 – 194 920 €
Soit1 930 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20253 Imp De La Fregate 85230 Beauvoir-sur-MerMaison102 m²205 000 €2 010
17/11/202513 Rue Des Tamaris 85230 Beauvoir-sur-MerMaison57 m²100 000 €1 754
14/11/20253 Rue Des Champeoles 85230 Beauvoir-sur-MerMaison90 m²200 000 €2 222
03/10/202512 Rue Des Tamaris 85230 Beauvoir-sur-MerMaison88 m²249 900 €2 840
11/09/202522 Che Du Puits De Riez 85230 Beauvoir-sur-MerMaison67 m²172 000 €2 567
05/09/20254 Imp Des Meuniers 85230 Beauvoir-sur-MerMaison74 m²153 000 €2 068
11/07/202514 Rue De La Chapelle 85230 Beauvoir-sur-MerMaison95 m²104 800 €1 103
09/07/20257 Rue Des Champeoles 85230 Beauvoir-sur-MerMaison88 m²213 200 €2 423
04/07/202540 Rue Des Sables 85230 Beauvoir-sur-MerMaison90 m²105 000 €1 167
05/06/20251 Rue De La Chapelle 85230 Beauvoir-sur-MerMaison102 m²170 000 €1 667
03/03/202530 Rue Des Sables 85230 Beauvoir-sur-MerMaison110 m²140 000 €1 273
05/02/20254 Imp Des Meuniers 85230 Beauvoir-sur-MerMaison74 m²148 000 €2 000
13/08/202418 Rue De La Petite Gare 85230 Beauvoir-sur-MerMaison90 m²170 000 €1 889
02/08/20247 Rue Des Mathurins 85230 Beauvoir-sur-MerMaison95 m²239 000 €2 516
12/07/202434 Rue Des Sables 85230 Beauvoir-sur-MerMaison132 m²190 000 €1 439