Signal Vente

4 Rue des maubèches 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 258 j)

G énergieC GESn° 2685E0190058K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction1967
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation431 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 059 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 064 €/m² à L'Aiguillon-la-Presqu'île (148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 146 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation138 920 – 163 080 €
Soit2 512 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202510 Rue Des Sarcelles 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison91 m²229 000 €2 516
04/11/20254 Rue Des Soupirs 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison75 m²202 000 €2 693
28/10/202570 Av Amiral Courbet 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison69 m²150 000 €2 174
23/10/202519 Rue Voltaire 85460 L'Aiguillon-sur-MerAppartement7 m²97 000 €13 857
23/10/202519 Rue Voltaire 85460 L'Aiguillon-sur-MerAppartement26 m²97 000 €3 731
26/08/20257 Rue Des Vanneaux 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison94 m²210 000 €2 234
11/07/202554 Bd Du Communal 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison75 m²57 000 €760
27/06/202526 B Rue Georges Clemenceau 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison58 m²280 000 €4 828
27/06/202524 Rue Georges Clemenceau 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison172 m²280 000 €1 628
27/06/20256 Rue Des Cols Verts 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison53 m²198 300 €3 742
25/06/202533 Rue Georges Clemenceau 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison53 m²110 000 €2 075
25/06/202576 Av Amiral Courbet 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison98 m²311 800 €3 182
10/06/202533 Rue Des Prises 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison60 m²177 500 €2 958
17/04/202521 Rue Des Soupirs 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison60 m²160 000 €2 667
26/03/202517 Rue Jean Jacques 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison34 m²130 000 €3 824