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85bis Avenue Georges Clemenceau 85150 Les Achards

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2685E0173239N

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface26 m²
Constructionavant 1948
Consommation468 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 379 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Les Achards (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 888 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation53 478 – 62 779 €
Soit2 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/20254 Rue Des Ajoncs 85150 Les AchardsMaison60 m²150 000 €2 500
07/08/2025125 Av Georges Clemenceau - Mothe 85150 Les AchardsMaison112 m²249 000 €2 223
28/07/202534 Rue De La Mairie 85150 Les AchardsMaison83 m²140 000 €1 687
04/07/20251 Rue De La Source 85150 Les AchardsMaison93 m²193 000 €2 075
25/06/202567 Av Georges Clemenceau - Mothe 85150 Les AchardsAppartement79 m²190 000 €2 405
20/06/20257 Pl Michel Vrignon 85150 Les AchardsMaison87 m²260 000 €2 989
29/04/202582 B Av Georges Clemenceau - Mothe 85150 Les AchardsMaison79 m²170 000 €2 152
02/04/20259 Rue Du Bois Renard 85150 Les AchardsMaison137 m²546 500 €3 989
28/02/20257 Rue Des Marronniers 85150 Les AchardsMaison103 m²250 000 €2 427
09/01/202544 Av Georges Clemenceau - Mothe 85150 Les AchardsMaison164 m²389 000 €2 372
18/10/202430 Av Georges Clemenceau - Mothe 85150 Les AchardsAppartement70 m²200 000 €2 857
17/10/202411 Rue Des Marronniers 85150 Les AchardsMaison98 m²156 000 €1 592
27/09/202424 Rue Victor Hugo 85150 Les AchardsMaison81 m²213 000 €2 630
20/09/202415 Rue Des Muriers - Mothe 85150 Les AchardsMaison115 m²220 000 €1 913
06/09/202412 Rue Du Bois Renard 85150 Les AchardsMaison54 m²220 000 €4 074