Signal Vente

20 Rue du pied de l'île 85300 Sallertaine

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2685E0172885X

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1983
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 721 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 696 €/m² à Sallertaine (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen371 778 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation297 571 – 349 323 €
Soit2 346 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20253 Rue Du Marais 85300 SallertaineMaison62 m²202 000 €3 258
08/10/20258 Rue Des Groies 85300 SallertaineMaison95 m²220 000 €2 316
19/08/202527 Rue Du Pied De L'ile 85300 SallertaineMaison55 m²102 154 €1 857
27/02/202520 Rue Du Pied De L'ile 85300 SallertaineMaison131 m²286 000 €2 183
19/12/202416 Imp De Bel Air 85300 SallertaineMaison72 m²170 000 €2 361
23/08/202412 Imp De Bel Air 85300 SallertaineMaison100 m²280 000 €2 800
07/06/20246 Rue Du Pied De L'ile 85300 SallertaineMaison90 m²200 180 €2 224