3 Hameau du Soleil levant 85630 Barbâtre
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2685E0163195F
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1978
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 407 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 909 €/m² à Barbâtre (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen339 692 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation271 890 – 319 175 €
Soit3 401 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 12 Ham Du Soleil Levant 85630 Barbâtre | Maison | 71 m² | 225 150 € | 3 171 |
| 12/06/2025 | 70 B Rue Des Oncheres 85630 Barbâtre | Maison | 199 m² | 400 000 € | 2 010 |
| 02/04/2025 | 38 Rue Courbe 85630 Barbâtre | Maison | 130 m² | 218 112 € | 1 678 |
| 01/04/2025 | 28 Bd De La Croix Rouge 85630 Barbâtre | Maison | 50 m² | 165 000 € | 3 300 |
| 30/01/2025 | 26 Rue Des Oncheres 85630 Barbâtre | Maison | 73 m² | 285 000 € | 3 904 |
| 28/10/2024 | 4 Ham Du Soleil Levant 85630 Barbâtre | Maison | 71 m² | 200 000 € | 2 817 |
| 01/10/2024 | 57 A Rue De La Fosse 85630 Barbâtre | Maison | 43 m² | 155 000 € | 3 605 |
| 26/06/2024 | 94 Rue Des Oncheres 85630 Barbâtre | Maison | 166 m² | 730 000 € | 4 398 |
| 05/04/2024 | 10 Rue Des Oncheres 85630 Barbâtre | Maison | 55 m² | 310 000 € | 5 636 |
| 17/11/2023 | 46 Rue Des Oncheres 85630 Barbâtre | Maison | 93 m² | 230 000 € | 2 473 |
| 20/10/2023 | 9 Bd De La Croix Rouge 85630 Barbâtre | Maison | 115 m² | 540 000 € | 4 696 |