14 Rue clément ader 85300 Challans
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2685E0143563D
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1948-1974
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 601 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Challans (374 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen337 635 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation270 243 – 317 242 €
Soit2 388 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 9 Rue Jean Fragonard 85300 Challans | Maison | 98 m² | 230 000 € | 2 347 |
| 08/09/2025 | 33 Rue Des Lilas 85300 Challans | Maison | 95 m² | 230 050 € | 2 422 |
| 18/07/2025 | 10 Rue Clement Ader 85300 Challans | Maison | 84 m² | 230 000 € | 2 738 |
| 06/03/2025 | 8 Imp Adrienne Bolland 85300 Challans | Maison | 24 m² | 289 550 € | 12 065 |
| 06/03/2025 | 8 Imp Adrienne Bolland 85300 Challans | Maison | 95 m² | 289 550 € | 3 048 |
| 15/11/2024 | 3 Rue Francois Coli 85300 Challans | Maison | 111 m² | 262 500 € | 2 365 |
| 24/09/2024 | 1 Sq Helene Boucher 85300 Challans | Maison | 79 m² | 199 500 € | 2 525 |
| 09/09/2024 | 102 Rue Saint Dominique 85300 Challans | Maison | 74 m² | 207 000 € | 2 797 |
| 03/09/2024 | 29 Rte De La Bloire 85300 Challans | Maison | 145 m² | 260 000 € | 1 793 |
| 19/06/2024 | 10 Rue Pilatre De Rozier 85300 Challans | Maison | 78 m² | 215 000 € | 2 756 |
| 31/05/2024 | 9 Rue Louis Bleriot 85300 Challans | Maison | 106 m² | 350 000 € | 3 302 |
| 30/04/2024 | 51 A Rue De La Proutiere 85300 Challans | Maison | 83 m² | 295 000 € | 3 554 |
| 19/01/2024 | Rue De La Proutiere 85300 Challans | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 |
| 04/01/2024 | 29 B Rue De La Proutiere 85300 Challans | Maison | 65 m² | 130 000 € | 2 000 |
| 18/12/2023 | 10 Rue Guynemer 85300 Challans | Maison | 79 m² | 233 718 € | 2 958 |