38 Route du Pré Commun 85300 Sallertaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2685E0073307Z
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1969
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 970 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 696 €/m² à Sallertaine (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 225 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 857 – 180 614 €
Soit2 346 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2024 | 114 Rue De La Rive 85300 Challans | Maison | 83 m² | 216 000 € | 2 602 |