14 Rue richelieu 85400 Luçon
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2685E0052317R
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | maison | 0 | 110 m² | G | G | 423 | 90 |
| 09/02/2026 | maison | 0 | 111 m² | G | G | 383 | 65 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Luçon (179 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 24 Rue Martineau Beaussire 85400 Luçon | Maison | 58 m² | 50 000 € | 862 |
| 15/12/2025 | 69 Rue Godet Godard 85400 Luçon | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 12/12/2025 | 1 Rue Godet Godard 85400 Luçon | Maison | 72 m² | 86 000 € | 1 194 |
| 28/11/2025 | 11 Rue Des Carrieres 85400 Luçon | Maison | 60 m² | 155 000 € | 2 583 |
| 28/11/2025 | 61 Rue Du Presid De Gaulle 85400 Luçon | Maison | 190 m² | 408 470 € | 2 150 |
| 26/11/2025 | 39 All Des Soupirs 85400 Luçon | Maison | 70 m² | 222 500 € | 3 179 |
| 26/11/2025 | 41 Rue Du Presid De Gaulle 85400 Luçon | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 |
| 12/11/2025 | 88 T Rue Du Presid De Gaulle 85400 Luçon | Maison | 115 m² | 205 000 € | 1 783 |
| 28/10/2025 | 37 All Des Soupirs 85400 Luçon | Appartement | 67 m² | 112 000 € | 1 672 |
| 22/10/2025 | 8 Rue De La Riboulerie 85400 Luçon | Maison | 51 m² | 105 000 € | 2 059 |
| 26/09/2025 | 16 Rue Pt Chem Des Loges 85400 Luçon | Maison | 75 m² | 162 000 € | 2 160 |
| 01/09/2025 | 2 T Rue Moulin Fromentier 85400 Luçon | Maison | 64 m² | 166 000 € | 2 594 |
| 10/07/2025 | 17 All Des Soupirs 85400 Luçon | Maison | 66 m² | 225 000 € | 3 409 |
| 02/07/2025 | 10 Rue Des Anciens Lavoirs 85400 Luçon | Appartement | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 26/06/2025 | 22 Rue Hoche 85400 Luçon | Maison | 114 m² | 253 400 € | 2 223 |