19 Rue Duguay-Trouin 85500 Les Herbiers
Maison · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2685E0028524O
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1975
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 378 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 324 €/m² à Les Herbiers (215 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 737 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 462 – 170 760 €
Soit2 022 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 9004 Rue Des Hortensias 85500 Les Herbiers | Maison | 76 m² | 180 000 € | 2 368 |
| 08/11/2024 | 18 Rue Jean Bart 85500 Les Herbiers | Maison | 90 m² | 208 000 € | 2 311 |
| 24/07/2024 | 8 Rue Du Levant 85500 Les Herbiers | Maison | 62 m² | 145 000 € | 2 339 |
| 13/02/2024 | 15 Rue Des Pivoines 85500 Les Herbiers | Maison | 83 m² | 152 312 € | 1 835 |