13 Rue de la promenade (saint-michel-mont-mercure) 85700 Sèvremont
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2685E0022704S
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface173 m²
Constructionavant 1948
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 973 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 912 €/m² à Sèvremont (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen331 350 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation265 212 – 311 336 €
Soit1 663 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue De La Promenade Stmichel 85700 Sèvremont | Maison | 92 m² | 165 000 € | 1 793 |
| 03/12/2025 | 7 Rue Jean De Tinguy 85700 Sèvremont | Maison | 116 m² | 173 000 € | 1 491 |
| 12/11/2025 | 1 Rue Des Tilleuls 85700 Sèvremont | Maison | 98 m² | 125 000 € | 1 276 |
| 19/09/2025 | 4 Rue Des Tilleuls 85700 Sèvremont | Maison | 30 m² | 115 000 € | 3 833 |
| 19/09/2025 | 4 Rue Des Tilleuls 85700 Sèvremont | Maison | 53 m² | 115 000 € | 2 170 |
| 15/07/2025 | 4 Pl Du Sommet 85700 Sèvremont | Maison | 63 m² | 211 000 € | 3 349 |
| 15/07/2025 | 4 Pl Du Sommet 85700 Sèvremont | Maison | 42 m² | 211 000 € | 5 024 |
| 15/07/2025 | 4 Pl Du Sommet 85700 Sèvremont | Maison | 69 m² | 211 000 € | 3 058 |
| 15/07/2025 | 4 Pl Du Sommet 85700 Sèvremont | Maison | 60 m² | 211 000 € | 3 517 |
| 11/07/2025 | 1 Rue Jean De Tinguy 85700 Sèvremont | Maison | 80 m² | 35 000 € | 438 |
| 23/05/2025 | 14 Rue Des Merisiers 85700 Sèvremont | Maison | 118 m² | 79 624 € | 675 |
| 10/04/2025 | 9 Rue Des Tilleuls 85700 Sèvremont | Maison | 60 m² | 58 956 € | 983 |
| 26/03/2025 | 28 Rue De La Promenade Stmichel 85700 Sèvremont | Maison | 113 m² | 165 000 € | 1 460 |
| 07/03/2025 | 13 Rue Jean De Tinguy 85700 Sèvremont | Appartement | 25 m² | 129 000 € | 5 160 |
| 07/03/2025 | 13 Rue Jean De Tinguy 85700 Sèvremont | Appartement | 32 m² | 129 000 € | 4 031 |