13 Cours Aristide Briand 84100 Orange

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2684E2465084J

C énergie B GES

Score de vente 53/100 · Moyen

Surface126 m²

Construction1975-1977

Consommation162 kWh/m²/an

Émissions6 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 233 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 087 €/m² à Orange (270 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen387 419 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation356 425 – 418 412 €

Soit3 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
19/12/2025	9 Rue Auguste Lacour 84100 Orange	Appartement	60 m²	123 000 €	2 050
17/12/2025	3 Rue Fond Du Sac 84100 Orange	Maison	61 m²	107 300 €	1 759
12/12/2025	11 Rue Segond Weber 84100 Orange	Appartement	55 m²	130 000 €	2 364
10/12/2025	9003 Imp Des Rosiers 84100 Orange	Maison	81 m²	305 000 €	3 765
08/12/2025	18 Rue Notre Dame 84100 Orange	Appartement	34 m²	61 000 €	1 794
25/11/2025	12 Rue Caristie 84100 Orange	Maison	70 m²	195 000 €	2 786
13/11/2025	9 Rue Auguste Lacour 84100 Orange	Appartement	35 m²	75 000 €	2 143
03/11/2025	18 Rue Notre Dame 84100 Orange	Appartement	34 m²	72 970 €	2 146
03/11/2025	41 Rue Saint Martin 84100 Orange	Appartement	70 m²	130 000 €	1 857
29/10/2025	9062 Av Des Thermes 84100 Orange	Appartement	74 m²	160 000 €	2 162
21/10/2025	164 Rue De Gasparin 84100 Orange	Maison	100 m²	242 900 €	2 429
17/10/2025	34 Rue Caristie 84100 Orange	Maison	56 m²	130 000 €	2 321
16/10/2025	173 Av Felix Ripert 84100 Orange	Maison	52 m²	275 000 €	5 288
16/10/2025	173 Av Felix Ripert 84100 Orange	Maison	115 m²	275 000 €	2 391
16/10/2025	173 Av Felix Ripert 84100 Orange	Maison	85 m²	275 000 €	3 235