Signal Vente

2bis Rue Roger Salengro 84100 Orange

Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2684E2433421O

D énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1930
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 378 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 267 €/m² à Orange (259 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 347 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 220 – 205 693 €
Soit3 169 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202529 Av Antoine Artaud 84100 OrangeMaison117 m²233 000 €1 991
17/10/202520 Lot Fayard 84100 OrangeMaison75 m²220 000 €2 933
15/10/2025419 Av De Lattre De Tassigny 84100 OrangeMaison124 m²215 000 €1 734
07/03/20254 Rue Fernand De Rocher 84100 OrangeAppartement80 m²83 000 €1 038
09/01/20259004 F Av Des Etudiants 84100 OrangeMaison94 m²1 095 000 €11 649
09/01/20259005 F Av Des Etudiants 84100 OrangeMaison94 m²1 095 000 €11 649
09/01/20259000 F Av Des Etudiants 84100 OrangeMaison93 m²1 095 000 €11 774
09/01/20259002 F Av Des Etudiants 84100 OrangeMaison93 m²1 095 000 €11 774
09/01/20259003 F Av Des Etudiants 84100 OrangeMaison93 m²1 095 000 €11 774
09/01/20259001 F Av Des Etudiants 84100 OrangeMaison93 m²1 095 000 €11 774
26/08/202492 Rue Des Phoceens 84100 OrangeAppartement69 m²224 000 €3 246
01/08/202422 Lot Fayard 84100 OrangeMaison75 m²174 000 €2 320
04/07/2024615 Av Des Etudiants 84100 OrangeAppartement57 m²105 000 €1 842
20/03/2024147 Av De Lattre De Tassigny 84100 OrangeAppartement81 m²237 200 €2 928
06/02/2024241 Av De Champlain 84100 OrangeAppartement88 m²110 000 €1 250