Signal Vente

1 Allée de la Garance 84270 Vedène

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieD GESn° 2684E2402370H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 788 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 952 €/m² à Vedène (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 617 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation278 979 – 327 497 €
Soit2 863 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202592 All De La Sarriette 84270 VedèneMaison89 m²209 000 €2 348
07/11/2025105 All Du Thym 84270 VedèneMaison93 m²221 500 €2 382
30/09/202551 All De La Lavande 84270 VedèneMaison93 m²239 000 €2 570
11/09/202539 Che Du Blanchissage 84270 VedèneMaison111 m²305 000 €2 748
18/08/202515 All Du Romarin 84270 VedèneMaison115 m²181 900 €1 582
01/07/2025596 Av De La Fonderie 84270 VedèneMaison93 m²237 000 €2 548
13/02/2025120 All Des Grenadiers 84270 VedèneMaison98 m²217 000 €2 214
08/01/202576 All Des Aubepines 84270 VedèneMaison96 m²277 000 €2 885
13/12/202480 All De La Lavande 84270 VedèneMaison93 m²235 000 €2 527
08/07/202490 All Des Aubepines 84270 VedèneMaison88 m²258 950 €2 943
04/06/2024193 All Du Thym 84270 VedèneMaison93 m²220 000 €2 366
20/02/202476 All Des Aubepines 84270 VedèneMaison96 m²260 000 €2 708
31/01/2024125 All Du Romarin 84270 VedèneMaison90 m²208 500 €2 317
10/01/2024119 All Du Thym 84270 VedèneMaison93 m²210 500 €2 263
09/11/2023677 Av De La Fonderie 84270 VedèneMaison144 m²200 000 €1 389