Signal Vente

1 Impasse Prés de Croze 84100 Orange

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j)

C énergieA GESn° 2684E2381992N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 335 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 267 €/m² à Orange (259 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 277 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation274 415 – 322 139 €
Soit3 267 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025711 Rue Saint Clement 84100 OrangeMaison70 m²220 000 €3 143
29/10/202522 Lot Rieu 84100 OrangeMaison60 m²281 950 €4 699
29/10/202552 Av De Nogent 84100 OrangeAppartement63 m²109 300 €1 735
02/07/202552 Av De Nogent 84100 OrangeAppartement52 m²88 450 €1 701
30/06/202552 Av De Nogent 84100 OrangeAppartement63 m²106 000 €1 683
19/06/202552 Av De Nogent 84100 OrangeAppartement63 m²110 000 €1 746
04/03/20259000 F Imp Pres De Croze 84100 OrangeAppartement53 m²168 300 €3 175
20/02/2025743 Rue Saint Clement 84100 OrangeAppartement44 m²146 740 €3 335
10/02/20259003 Lot Rieu 84100 OrangeMaison80 m²236 500 €2 956
14/01/2025711 Rue Saint Clement 84100 OrangeMaison77 m²248 000 €3 221
07/01/202552 Av De Nogent 84100 OrangeAppartement63 m²73 000 €1 159
06/12/202452 Av De Nogent 84100 OrangeAppartement63 m²85 000 €1 349
03/12/20249013 Av De Nogent 84100 OrangeAppartement57 m²99 000 €1 737
24/10/2024718 Rue Saint Clement 84100 OrangeAppartement60 m²114 000 €1 900
12/08/20249014 F Rue Saint Clement 84100 OrangeMaison87 m²363 371 €4 177