Signal Vente

171 Allée Romain Baud 84300 Cavaillon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2684E2364262P

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface57 m²
Construction2021
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé675 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/05/2026appartement057 m²AA5323
06/10/2025appartement042 m²CA11528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Cavaillon (263 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 150 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation160 886 – 188 866 €
Soit3 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202523 All Des Sapins 84300 CavaillonMaison80 m²287 260 €3 591
18/07/2025594 Cr 18 De St Baldou 84300 CavaillonMaison138 m²448 500 €3 250
17/07/20255 Imp Des Coquelicots 84300 CavaillonMaison90 m²249 425 €2 771
31/03/2025810 Cr 18 De St Baldou 84300 CavaillonMaison91 m²350 000 €3 846
21/03/20259038 Les Vergers De St Baldou 84300 CavaillonMaison150 m²305 000 €2 033
26/02/2025224 Av Prosper Merimee 84300 CavaillonAppartement61 m²125 000 €2 049
13/01/202585 Cr De Beraud 84300 CavaillonMaison113 m²331 000 €2 929
14/11/2024327 Av Prosper Merimee 84300 CavaillonMaison131 m²372 000 €2 840
05/11/2024224 Av Prosper Merimee 84300 CavaillonAppartement61 m²120 000 €1 967
11/10/202482 Tra Des Olivades 84300 CavaillonMaison144 m²676 050 €4 695
09/08/2024207 Av Prosper Merimee 84300 CavaillonAppartement61 m²212 000 €3 475
27/06/2024756 Av De St Baldou 84300 CavaillonMaison93 m²320 000 €3 441
17/04/20249008 Les Vergers De St Baldou 84300 CavaillonMaison101 m²190 000 €1 881
07/03/2024534 Av De St Baldou 84300 CavaillonMaison84 m²601 470 €7 160
22/11/2023105 Rue Du Grand Gres 84300 CavaillonMaison89 m²210 000 €2 360