Signal Vente

31 Rue du Noble 84100 Orange

Appartement · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 26 j)

F énergieC GESn° 2684E2334798J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 725 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement020 m²DB27543
07/09/2026appartement025 m²DB23653
07/09/2026appartement014 m²FC48758
07/09/2026immeuble0300 m²EC32638
17/10/2025appartement087 m²FC40343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 087 €/m² à Orange (270 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 604 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation204 585 – 240 165 €
Soit2 686 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202575 Rue Du Pont Neuf 84100 OrangeAppartement39 m²171 000 €4 385
23/12/20259008 Rue De La Levade 84100 OrangeAppartement26 m²75 200 €2 892
22/12/202521 Rue Saint Florent 84100 OrangeAppartement96 m²106 400 €1 108
18/12/202514 Av Henri Fabre 84100 OrangeAppartement58 m²79 000 €1 362
15/12/202521 Av Henri Fabre 84100 OrangeMaison129 m²270 000 €2 093
12/12/202511 Rue Segond Weber 84100 OrangeAppartement55 m²130 000 €2 364
10/12/2025211 Rue Contrescarpe 84100 OrangeAppartement118 m²232 000 €1 966
05/12/202514 Imp Paul Marieton 84100 OrangeMaison78 m²244 750 €3 138
05/12/2025231 A Rue Contrescarpe 84100 OrangeAppartement33 m²86 000 €2 606
25/11/202512 Rue Caristie 84100 OrangeMaison70 m²195 000 €2 786
17/11/202513 Rue Du Noble 84100 OrangeAppartement39 m²71 650 €1 837
07/11/202512 B Av Henri Fabre 84100 OrangeAppartement57 m²175 000 €3 070
17/10/202534 Rue Caristie 84100 OrangeMaison56 m²130 000 €2 321
15/10/202596 Rue Antony Real 84100 OrangeMaison93 m²220 000 €2 366
14/10/2025231 A Rue Contrescarpe 84100 OrangeAppartement33 m²67 000 €2 030