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526 Avenue Prosper Mérimée 84300 Cavaillon

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2684E2328220J

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction2018
Consommation39 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé529 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 952 €/m² à Cavaillon (222 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 440 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation273 485 – 321 048 €
Soit3 129 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202523 All Des Sapins 84300 CavaillonMaison80 m²287 260 €3 591
17/09/2025125 Av Prosper Merimee 84300 CavaillonAppartement58 m²120 000 €2 069
17/07/20255 Imp Des Coquelicots 84300 CavaillonMaison90 m²249 425 €2 771
15/07/2025106 All Des Crocus 84300 CavaillonMaison83 m²258 950 €3 120
26/02/2025224 Av Prosper Merimee 84300 CavaillonAppartement61 m²125 000 €2 049
10/02/2025125 Av Prosper Merimee 84300 CavaillonAppartement58 m²148 790 €2 565
13/01/202585 Cr De Beraud 84300 CavaillonMaison113 m²331 000 €2 929
18/11/2024114 All Des Crocus 84300 CavaillonMaison91 m²239 900 €2 636
14/11/2024327 Av Prosper Merimee 84300 CavaillonMaison131 m²372 000 €2 840
05/11/2024224 Av Prosper Merimee 84300 CavaillonAppartement61 m²120 000 €1 967
11/10/202482 Tra Des Olivades 84300 CavaillonMaison144 m²676 050 €4 695
09/08/2024207 Av Prosper Merimee 84300 CavaillonAppartement61 m²212 000 €3 475
22/11/2023105 Rue Du Grand Gres 84300 CavaillonMaison89 m²210 000 €2 360
17/10/2023224 Av Prosper Merimee 84300 CavaillonAppartement51 m²110 000 €2 157