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604 Chemin de Saint Gens 84170 Monteux

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2684E2314338L

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1989-2000
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 406 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 080 €/m² à Monteux (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 168 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation287 503 – 337 503 €
Soit2 988 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/2025446 Che De St Gens 84170 MonteuxMaison104 m²423 470 €4 072
27/08/202517 Lot Plumaneaux 84170 MonteuxMaison73 m²203 000 €2 781
31/07/202558 Lot Plumaneaux 84170 MonteuxMaison88 m²270 000 €3 068
03/12/20249013 Lot Plumaneaux 84170 MonteuxMaison82 m²214 000 €2 610
19/03/20249018 Lot Plumaneaux 84170 MonteuxMaison89 m²256 500 €2 882
26/01/202454 Lot Plumaneaux 84170 MonteuxMaison76 m²200 000 €2 632
22/01/2024270 Che De Villefranche 84170 MonteuxMaison95 m²632 010 €6 653
22/11/202370 Lot Plumaneaux 84170 MonteuxMaison102 m²227 000 €2 225