7 Rue du Bon Pasteur 84000 Avignon
Appartement · étage 2 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2684E2233581K
F énergie C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1900
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 853 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 306 €/m² à Avignon (1 490 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 224 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 433 – 126 116 €
Soit2 876 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 22 Rue Buffon 84000 Avignon | Appartement | 25 m² | 72 600 € | 2 904 |
| 30/12/2025 | 26 Rue Des Teinturiers 84000 Avignon | Appartement | 50 m² | 67 925 € | 1 359 |
| 29/12/2025 | 3 B Rue Rateau 84000 Avignon | Appartement | 62 m² | 144 500 € | 2 331 |
| 23/12/2025 | 48 Rue Thiers 84000 Avignon | Appartement | 90 m² | 135 000 € | 1 500 |
| 23/12/2025 | 45 Rue Thiers 84000 Avignon | Maison | 130 m² | 510 000 € | 3 923 |
| 23/12/2025 | 49 Rue Carnot 84000 Avignon | Appartement | 22 m² | 113 000 € | 5 136 |
| 22/12/2025 | 32 Rue De La Masse 84000 Avignon | Appartement | 105 m² | 392 000 € | 3 733 |
| 19/12/2025 | 24 Rue Guillaume Puy 84000 Avignon | Appartement | 33 m² | 106 000 € | 3 212 |
| 19/12/2025 | 4 Rue Olivier 84000 Avignon | Appartement | 114 m² | 180 000 € | 1 579 |
| 18/12/2025 | 36 Rue Chapeau Rouge 84000 Avignon | Appartement | 45 m² | 126 750 € | 2 817 |
| 16/12/2025 | 1 Rue Roquille 84000 Avignon | Appartement | 19 m² | 50 000 € | 2 632 |
| 11/12/2025 | 7 Rue Paul Sain 84000 Avignon | Appartement | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |
| 10/12/2025 | 1 Pl Pie 84000 Avignon | Appartement | 65 m² | 164 000 € | 2 523 |
| 10/12/2025 | 1 Rue Tarasque 84000 Avignon | Appartement | 47 m² | 143 000 € | 3 043 |
| 08/12/2025 | 5 Rue Thiers 84000 Avignon | Appartement | 90 m² | 217 030 € | 2 411 |