10 Avenue de Verdun 84600 Valréas
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2684E2215736B
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface139 m²
Constructionavant 1948
Consommation435 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 686 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 180 €/m² à Valréas (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen301 930 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation227 776 – 267 389 €
Soit1 788 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 15 Rue Jules Faye 84600 Valréas | Maison | 40 m² | 20 000 € | 500 |
| 21/11/2025 | 49 Crs Du Berteuil 84600 Valréas | Appartement | 55 m² | 129 000 € | 2 345 |
| 29/09/2025 | 6 Rue Des Castors 84600 Valréas | Maison | 130 m² | 219 600 € | 1 689 |
| 11/09/2025 | 46 Gr Grande Rue 84600 Valréas | Maison | 95 m² | 87 850 € | 925 |
| 10/09/2025 | 8 Rue De La Recluse 84600 Valréas | Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |
| 08/09/2025 | 4 Rue Du Berteuil 84600 Valréas | Maison | 85 m² | 90 000 € | 1 059 |
| 08/09/2025 | 4 Rue Du Berteuil 84600 Valréas | Maison | 30 m² | 90 000 € | 3 000 |
| 04/07/2025 | 9001 Imp Du Lycee 84600 Valréas | Appartement | 84 m² | 254 400 € | 3 029 |
| 24/06/2025 | 10 Rue De Tourville 84600 Valréas | Maison | 77 m² | 165 000 € | 2 143 |
| 13/06/2025 | 14 Rue Pasteur 84600 Valréas | Maison | 80 m² | 212 300 € | 2 654 |
| 11/06/2025 | 66 Gr Grande Rue 84600 Valréas | Appartement | 148 m² | 159 000 € | 1 074 |
| 11/06/2025 | 66 Gr Grande Rue 84600 Valréas | Appartement | 80 m² | 159 000 € | 1 988 |
| 11/06/2025 | 7 Rue De L Eglise 84600 Valréas | Appartement | 17 m² | 159 000 € | 9 353 |
| 10/06/2025 | 4 Pl De La Recluse 84600 Valréas | Appartement | 40 m² | 70 000 € | 1 750 |
| 10/06/2025 | 13 Rue Saint Antoine 84600 Valréas | Appartement | 41 m² | 75 000 € | 1 829 |