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4 Rue Léonard de Vinci 84130 Le Pontet

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2684E2206821E

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1983-1988
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 181 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 442 €/m² à Le Pontet (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 920 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation224 772 – 263 863 €
Soit2 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 Bd Marcel Pagnol 84130 Le PontetMaison136 m²245 000 €1 801
05/12/20252 Rue Michel Ange 84130 Le PontetMaison84 m²230 000 €2 738
28/11/202535 Av Louis Pasteur 84130 Le PontetAppartement83 m²123 750 €1 491
25/11/20253 Av Alphonse Daudet 84130 Le PontetAppartement44 m²100 000 €2 273
07/10/202523 Av Louis Pasteur 84130 Le PontetMaison144 m²292 000 €2 028
30/09/202517 A Av Henri Matisse 84130 Le PontetMaison89 m²242 570 €2 726
23/09/20251 Imp Des Jonquilles 84130 Le PontetMaison111 m²203 000 €1 829
22/09/20259 Rue Aristide Briand 84130 Le PontetMaison103 m²280 500 €2 723
15/09/202521 Av Henri Matisse 84130 Le PontetMaison96 m²193 000 €2 010
08/09/20253 Imp Des Orchidees 84130 Le PontetMaison88 m²180 000 €2 045
29/07/202512 Rue Botticelli 84130 Le PontetMaison85 m²221 600 €2 607
23/06/20256 Imp Les Bartavelles 84130 Le PontetAppartement55 m²68 000 €1 236
02/06/202535 Av Louis Pasteur 84130 Le PontetAppartement67 m²106 000 €1 582
28/05/202518 Rue Botticelli 84130 Le PontetMaison85 m²215 000 €2 529
17/04/202532 Rue De La Sorgue Bleue 84130 Le PontetMaison84 m²255 000 €3 036