45 Impasse des Mourres 84400 Gargas
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2684E2181447G
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1983-1988
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 137 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 900 €/m² à Gargas (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 000 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation220 910 – 259 330 €
Soit2 668 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 104 Che De La Campagne 84400 Gargas | Maison | 135 m² | 290 000 € | 2 148 |
| 08/09/2025 | 244 Che Des Moureguettes 84400 Gargas | Maison | 120 m² | 448 400 € | 3 737 |
| 20/12/2024 | 87 Che Du Soleil 84400 Gargas | Maison | 87 m² | 75 000 € | 862 |
| 05/09/2024 | 87 Che Du Soleil 84400 Gargas | Maison | 87 m² | 137 800 € | 1 584 |
| 15/04/2024 | 228 Che De Bel Air 84400 Gargas | Maison | 80 m² | 346 000 € | 4 325 |