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4 Impasse des Prés 84350 Courthézon

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2684E2160624J

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 655 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 800 €/m² à Courthézon (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 656 – 215 596 €
Soit2 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20254 Lot La Roseraie 84350 CourthézonMaison86 m²250 000 €2 907
21/11/20252 Rue De La Croix Blanche 84350 CourthézonMaison90 m²83 000 €922
07/10/20252 Rue Du Four Neuf 84350 CourthézonMaison64 m²70 000 €1 094
28/07/20251 Che Du Calvaire 84350 CourthézonAppartement60 m²155 051 €2 584
22/07/202522 Rue Petite Place 84350 CourthézonMaison65 m²129 000 €1 985
02/07/202510 Rue Conti 84350 CourthézonMaison87 m²161 300 €1 854
24/06/20252 Rue Saint Anne 84350 CourthézonAppartement117 m²135 900 €1 162
18/06/202515 Rue Gabriel Rambaud 84350 CourthézonMaison76 m²174 870 €2 301
15/05/202521 Rue Gabriel Rambaud 84350 CourthézonMaison48 m²68 000 €1 417
05/05/20257 B Rue Saurin 84350 CourthézonMaison90 m²207 000 €2 300
28/04/20257 Rue Eugene Biscarel 84350 CourthézonMaison70 m²172 000 €2 457
23/04/20251 Imp Du Greffe 84350 CourthézonMaison104 m²200 000 €1 923
07/04/20253 Imp Du Greffe 84350 CourthézonMaison80 m²125 000 €1 563
06/03/20255 Rue Verdi 84350 CourthézonMaison119 m²355 730 €2 989
05/03/202511 Pl Edouard Daladier 84350 CourthézonMaison48 m²171 000 €3 563