Signal Vente

87 Route de Saint Saturnin 84470 Châteauneuf-de-Gadagne

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 55 j)

B énergieA GESn° 2684E2132066Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 595 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à Châteauneuf-de-Gadagne (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen463 151 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation443 143 – 520 211 €
Soit3 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025113 Rte Du Thor 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison57 m²88 000 €1 544
05/11/202511 Rue Du Paty 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison55 m²250 000 €4 545
05/11/202511 Rue Du Paty 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison45 m²250 000 €5 556
14/10/202524 Grand Rue 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison189 m²137 000 €725
09/10/2025248 Rue Du Baron Le Roy 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison130 m²419 815 €3 229
22/07/202534 Che De Cavaillon 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison106 m²100 000 €943
07/07/2025138 Che Du Jas 84470 Châteauneuf-de-GadagneAppartement79 m²157 860 €1 998
02/07/202524 Imp De La Bergerie 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison71 m²295 000 €4 155
20/05/2025197 Rte Du Thor 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison138 m²290 000 €2 101
23/04/20257 Rue Du Portail Du Thor 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison96 m²110 000 €1 146
26/02/2025257 Rte De St Saturnin 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison82 m²317 000 €3 866
03/02/2025207 Rte De St Saturnin 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison103 m²358 550 €3 481
27/12/20242 Rue De La Calade 84470 Châteauneuf-de-GadagneAppartement40 m²157 000 €3 925
02/12/2024130 Che Du Jas 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison140 m²260 000 €1 857
29/11/2024172 Rte Du Thor 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison180 m²350 000 €1 944