18 Rue du Quartier Neuf 41320 Mennetou-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2684E2100176L
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1952
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 626 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 310 €/m² à Mennetou-sur-Cher (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen101 525 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation90 601 – 106 358 €
Soit1 271 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 43 Rue Pierre Loyau 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 74 m² | 77 200 € | 1 043 |
| 29/10/2025 | 17 Rue Pierre Loyau 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 102 m² | 38 000 € | 373 |
| 18/09/2025 | 60 Rue Du Quartier Neuf 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 130 m² | 100 000 € | 769 |
| 03/09/2025 | 30 Rue De Gaudet 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 75 m² | 93 500 € | 1 247 |
| 28/03/2025 | 9 Gr Grande Rue 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 108 m² | 85 000 € | 787 |
| 28/03/2025 | 7 Gr Grande Rue 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 75 m² | 85 000 € | 1 133 |
| 21/02/2025 | 2 Rue Marcel Bailly 41320 Mennetou-sur-Cher | Appartement | 53 m² | 200 000 € | 3 774 |
| 21/02/2025 | 2 Rue Marcel Bailly 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 51 m² | 200 000 € | 3 922 |
| 21/02/2025 | 2 Rue Marcel Bailly 41320 Mennetou-sur-Cher | Appartement | 61 m² | 200 000 € | 3 279 |
| 27/12/2024 | 2 Rue Des Tanneries 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 55 m² | 110 000 € | 2 000 |
| 27/12/2024 | 2 Rue Des Tanneries 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 50 m² | 110 000 € | 2 200 |
| 27/12/2024 | 2 Rue Des Tanneries 41320 Mennetou-sur-Cher | Appartement | 20 m² | 110 000 € | 5 500 |
| 04/10/2024 | 12 Rue Du Val Rose 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 86 m² | 125 000 € | 1 453 |
| 20/08/2024 | 46 Rue Pierre Loyau 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 130 m² | 121 500 € | 935 |
| 25/07/2024 | 7 Rue De Gaudet 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 132 m² | 15 000 € | 114 |